房地產(chǎn)泡沫的空間分布及其傳染性分析——以中國35個大中城市為例
摘要：目前,相關(guān)研究表明房地產(chǎn)泡沫具有空間傳染性,這表明某地區(qū)房地產(chǎn)泡沫將受到周邊房地產(chǎn)市場的影響。然而,在中國房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展的背景下,國內(nèi)學(xué)者對房地產(chǎn)泡沫的空間傳染性的研究較少。鑒于此,本文以我國35個大中城市為例,嘗試加入地理空間維視角,測度2006年及2016年中國房地產(chǎn)泡沫水平,并分析房地產(chǎn)泡沫的空間分布特征和空間傳染性。結(jié)果表明,第一,在時間尺度上,中國城市房地產(chǎn)泡沫水平有進一步加強的趨勢;在空間尺度上,中國房地產(chǎn)泡沫水平基本呈現(xiàn)出“東高-西低”的空間格局。第二,中國城市房地產(chǎn)泡沫在空間上具有傳染性,并且其空間傳染性呈現(xiàn)出明顯的區(qū)域差異性和動態(tài)特征。第三,2006年中國房地產(chǎn)泡沫空間傳染源是北方的石家莊、長春、太原、南京等城市,2016年核心城市轉(zhuǎn)移到長三角、珠三角和環(huán)渤海地區(qū)的北京、天津、上海、廣州、深圳、珠海等經(jīng)濟發(fā)達、城鎮(zhèn)化水平較高的地方。因此,對不同城市和區(qū)域房地產(chǎn)市場,應(yīng)采取不同的應(yīng)對措施,以遏制房地產(chǎn)市場引起的經(jīng)濟泡沫。
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當(dāng)代經(jīng)濟雜志
當(dāng)代經(jīng)濟雜志， 月刊，本刊重視學(xué)術(shù)導(dǎo)向，堅持科學(xué)性、學(xué)術(shù)性、先進性、創(chuàng)新性，刊載內(nèi)容涉及的欄目：當(dāng)代論壇、財經(jīng)視野、區(qū)域經(jīng)濟、管理科學(xué)、勞動經(jīng)濟等。于1985年經(jīng)新聞總署批準(zhǔn)的正規(guī)刊物。
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