摘要：基于行為金融學(xué)理論建立了房地產(chǎn)情緒指數(shù)影響房?jī)r(jià)的模型,借鑒Baker andWurgler (2006)提出的構(gòu)建資本市場(chǎng)投資者情緒指數(shù)的方法,從供需兩方選取合適的情緒指標(biāo);同時(shí),運(yùn)用大數(shù)據(jù)方法,選取百度指數(shù)作為情緒指標(biāo),運(yùn)用主成分分析法構(gòu)建了我國(guó)35個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的情緒指數(shù),實(shí)證研究了市場(chǎng)情緒對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響。另外,還測(cè)度不同區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒指數(shù),通過(guò)實(shí)證分析橫向?qū)Ρ葨|部和中西部城市市場(chǎng)情緒對(duì)房?jī)r(jià)的影響程度。實(shí)證結(jié)果表明,市場(chǎng)情緒對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有著顯著的正向影響;市場(chǎng)情緒對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的正向影響呈現(xiàn)區(qū)域異質(zhì)性,東部地區(qū)市場(chǎng)情緒對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的正向影響強(qiáng)于中西部地區(qū)。