摘要：國(guó)內(nèi)外對(duì)近零能耗建筑的研究十分廣泛,然而,大多數(shù)研究都聚焦在理論和模擬方面,近零能耗建筑實(shí)際的運(yùn)行性能研究不足。本文通過(guò)中國(guó)上海地區(qū)的低密度住宅建筑實(shí)例研究,基于氣候特征及建筑熱工參數(shù),模擬了不同保溫厚度下的單位面積冷熱負(fù)荷,實(shí)測(cè)了建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造前的氣密性、建筑外墻傳熱系數(shù),綜合考慮技術(shù)應(yīng)用的適應(yīng)性及經(jīng)濟(jì)性,提出了外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用5 cm保溫措施及采用2.0 W/(m~2·K)節(jié)能窗的技術(shù)方案。本文對(duì)改造前后建筑總能耗、空調(diào)能耗、能耗指標(biāo)、室內(nèi)環(huán)境、可再生能源替代率及節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行綜合分析。實(shí)測(cè)結(jié)果顯示,通過(guò)對(duì)建筑外墻、屋頂保溫和門(mén)窗的改造,建筑全年空調(diào)采暖能耗明顯下降,節(jié)能量為4 710.9 kW·h,節(jié)能率為46%。本研究得出了該地區(qū)低密度建筑實(shí)測(cè)能耗指標(biāo),為夏熱冬冷地區(qū)近零能耗技術(shù)實(shí)踐應(yīng)用及該類(lèi)建筑能耗指標(biāo)的制定提供依據(jù)。