CMBS項(xiàng)目估值問題研究
作者：韓東; 孫靜芹; 余樂 山東工商學(xué)院會(huì)計(jì)學(xué)院; 北京國(guó)友大正資產(chǎn)評(píng)估公司
摘要：在監(jiān)管日益嚴(yán)格的大環(huán)境下，在公開市場(chǎng)發(fā)行資產(chǎn)證券得到了很多公司的偏愛，尤其是CMBS這個(gè)獨(dú)具優(yōu)勢(shì)的資產(chǎn)證券化方式，更使得融資人對(duì)其偏愛有加。CMBS項(xiàng)目依托于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)和報(bào)告分析，較大程度上保證了資產(chǎn)發(fā)行價(jià)格的可靠性以及CMBS項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)的可行性和安全性。通對(duì)CMBS項(xiàng)目的概念、特點(diǎn)和CMBS項(xiàng)目的交易要素的介紹.
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