地方政府在集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市中的利益博弈研究
作者：陳振; 郭振濤; 呂蒙 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理學(xué)院; 江蘇·南京210095; 安徽省地質(zhì)測繪技術(shù)院; 安徽·合肥230022; 南京鑄源土地規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司; 江蘇·南京210009
摘要：在明確地方政府在集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市中的角色定位與博弈關(guān)鍵點(diǎn)的基礎(chǔ)上,運(yùn)用完全信息動態(tài)博弈模型研究了地方政府在入市交易中可能的利益博弈行為。研究結(jié)果表明:在現(xiàn)行稅收制度和土地征收制度下,要讓地方政府真正支持集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革,需滿足以下四條件:提高集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市交易繳納的稅費(fèi);禁止地方政府以“農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施投入”為由直接參與集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市收益分配,明確其只參與收益二次分配;降低地方政府在國有土地交易中土地出讓金分配份額;提高地方政府征地成本。此研究可為探索集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市,構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場提供參考借鑒。
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上海國土資源雜志
上海國土資源雜志， 季刊，本刊重視學(xué)術(shù)導(dǎo)向，堅(jiān)持科學(xué)性、學(xué)術(shù)性、先進(jìn)性、創(chuàng)新性，刊載內(nèi)容涉及的欄目：自然資源調(diào)查監(jiān)測、自然資源開發(fā)利用、智庫經(jīng)緯、圖文報(bào)道等。于1980年經(jīng)新聞總署批準(zhǔn)的正規(guī)刊物。
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