房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的土地增值稅問題——稅收法定、實質(zhì)課稅及稅收中性的視角
作者：安錦; 徐躍 內(nèi)蒙古財經(jīng)大學(xué)財稅學(xué)院
摘要：房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)本質(zhì)上不屬于土地增值稅的課稅范圍.但在實踐中,為防止部分市場主體惡意避稅,打擊土地投機行為,國家稅務(wù)總局和部分地方稅務(wù)機關(guān)在個案中認為,一定條件下的房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)行為屬于土地增值稅的課稅范圍.從稅收法定、實質(zhì)課稅及稅收中性的原則來分析,上述課稅行為有可能是對土地增值稅課稅范圍的一種擴大解釋,是對實質(zhì)課稅原則的過度解讀,有可能扭曲正常的市場機制,應(yīng)在政策設(shè)計與稅收征收中予以調(diào)整。
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稅收經(jīng)濟研究雜志
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