全裝修住宅開發(fā)行為影響因素
作者：劉曉君; 成亞靜 西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院; 陜西西安710055
摘要：全裝修住宅因節(jié)材環(huán)保等特點逐漸成為我國住宅領(lǐng)域的發(fā)展方向,但開發(fā)商受開發(fā)成本高、政策不完善等因素影響仍然以開發(fā)毛坯房為主。本文基于計劃行為理論、環(huán)境經(jīng)濟學(xué)等相關(guān)理論研究全裝修住宅開發(fā)行為影響因素,并構(gòu)建各因素與開發(fā)意愿、開發(fā)行為之間的結(jié)構(gòu)方程理論模型,并運用房地產(chǎn)公司調(diào)研數(shù)據(jù)展開實證分析。結(jié)果表明:命令控制規(guī)制、經(jīng)濟激勵規(guī)制、消費者需求、行業(yè)競爭者壓力、預(yù)期收益、企業(yè)資源、經(jīng)濟環(huán)境及技術(shù)環(huán)境顯著正向影響房地產(chǎn)企業(yè)的全裝修住宅開發(fā)意愿并最終影響其開發(fā)行為。因此需要建立一個政府引導(dǎo)、企業(yè)推行、技術(shù)配套、消費者支持的全裝修住宅推進發(fā)展模式。
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土木工程與管理學(xué)報雜志
土木工程與管理學(xué)報雜志， 雙月刊，本刊重視學(xué)術(shù)導(dǎo)向，堅持科學(xué)性、學(xué)術(shù)性、先進性、創(chuàng)新性，刊載內(nèi)容涉及的欄目：中國建造高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略專題、結(jié)構(gòu)工程、工程管理等。于1983年經(jīng)新聞總署批準(zhǔn)的正規(guī)刊物。
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